КатегорииСтатьи

Международная консалтинговая компания Cushman & Wakefield проанализировала результаты опроса, проведенного SW Research на репрезентативной выборке жителей крупнейших городов Польши. Поляки все чаще и чаще выбирают аренду, поскольку считают, что цены на квартиры слишком высоки, и, кроме того, они ценят гибкость и удобство аренды.

Исследование, проведенное по заказу Cushman & Wakefield, ясно показывает, что рынок аренды намного больше и активнее, чем можно было бы предположить по официальной статистике. Опрос на репрезентативной выборке жителей шести крупнейших агломераций показывает, что 18% снимают квартиру или дом (567 из 3078 респондентов).

Рынок жилья сейчас раскаленный, квартиры на первичном рынке распродаются практически на стадии разрешения на строительство, а цены на квартиры растут квартал за кварталом. Благодаря низким процентным ставкам и наличию дешевых кредитов покупателей становится все больше. Рынок аренды набирает обороты, тем более что из-за пандемии он теперь является рынком арендатора. Арендные ставки упали практически на всех рынках, и в объявлениях есть реальные сделки. Мы все еще далеки от наших западных соседей, но с каждым годом число поляков, живущих в арендованных квартирах, растет и будет расти, — говорит Каролина Фурманска, старший аналитик по жилищному строительству в отделе консультационных услуг, анализа рынка и рынков капитала Cushman & Wakefield.

Более 42% респондентов опроса Cushman & Wakefield считают, что цены на жилье слишком высоки (43% из тех, кто хочет снять квартиру в ближайшие 12 месяцев), и поэтому предпочитают снимать квартиру, а не покупать ее. Кроме того, 11% всех респондентов не имеют кредитоспособности (до 41% желающих снять квартиру в течение следующего года).

Источник: https://portalnieruchomosci.com/ceny-mieszkan-nadal-wysokie-rozwija-sie-najem-instytucjonalny/

Поделиться: