Ответы на самые распространенные вопросы


Купить квартиру в новостройках Польши, при условии, что ее жилая площадь составляет не менее 25м2, может гражданин любой страны без специальных разрешений.  В других случаях понадобиться разрешение МВД (коммерческая недвижимость, земельные участки, отдельно стоящие дома)

Для своих клиентов Bauwille Polska предоставляет услугу фото-видео съемки объекта. Даже если это котлован, мы покажем и расскажем вам об инфраструктуре вокруг, а также покажем ранее построенные дома от выбранного застройщика.

Да, вы имеете такую возможность. Сделка оформляется без вашего присутствия по доверенности. В том числе и открытие счета в польском банке.

Если у вас уже есть счёт в банке ЕС, то его будет достаточно. Если у вас нет счёта, то Bauwille Polska бесплатно поможет открыть счёт в польском банке. Счет открывается в злотых и любой другой, выбранной вами валюте. В онлайн банкинге вы сможете сделать выгодную конвертацию этой валюты в злотые для проведения оплат застройщику — суммы резервации и стоимости квартиры. В случае если вы покупаете квартиру для сдачи в аренду, то счет вам понадобится для получения арендных платежей.

При покупке первичной недвижимости в Польше налог на приобретение — 0% (отсутствует). При покупке вторичной недвижимости — 2%.

Доходность квартир от сдачи в аренду, в зависимости от локации и вида аренды (краткосрочная, среднесрочная, долгосрочная) составляет 4-10%

Да, мы имеем уникальные договорённости с рядом застройщиков, которые работают с нами по выгодным системам оплат. Это так называемая схема 30/70 или 40/60. При продаже такой квартиры по переуступке прав, вы можете получить доходность до 40% годовых (в зависимости от локации и роста цен на рынке).
Либо оставить квартиру себе для получения арендного дохода.

Поделиться: