КатегорииСтатьи

   Цены на недвижимость в Польше, как и в других странах Европы всегда зависят от города и регионов.

   Самые дорогие квартиры как правило всегда находятся в самых крупных городах и столице. В Польше это Варшава, Вроцлав, Краков, Гданьск, Познань и в туристические зоны, как например Закопане, Сопот, Шклярска-Поремба.

   Например в Варшаве средняя цена 1 кв.м. в новостройке на начало 2021 года составляла порядка 2.668 евро, а вторичный рынок 2.224 евро. Самые дорогие районы столицы — Śródmieście, Wola, Ochota, Mokotów, Praga-Północ и Żoliborz. Более выгодные предложения можно найти на Białołęce, Rembertowie и Wawrze. -в среднем 1.600 евро.

   Средняя стоимость 1кв.м. в Кракове 2.400 евро, в Гданьске – от 2.300 за 1кв.м. Примерно столько же стоит жилье и в соседней с Гданьском Гдыне – в среднем 2.180 евро за кв.м. Не менее 2.160 евро за квадрат в среднем придется заплатить за недвижимость во Вроцлаве. 

   А вот самые низкие цены на жилье на протяжении нескольких лет держаться в городе Зелена-Гура, который является одним из административных центров Любушского воеводства, 1кв.м. в новостройке  стоит в среднем – 1.200 евро, а на вторичном – 1.100 евро .

   В среднюю ценовую категорию входят города такие как: Катовице, Кельце, Ольштын, Ополе, Жешув, Щецин. К примеру, квартира в новостройке 1.330 евро в Жешуве, 1.600 евро в Катовице. Цена за квадрат на вторичном рынке Кельце – в среднем 1.200 евро, а в Жешуве — до 1.600 евро за кв.м. Так же недорогая недвижимость на первичном рынке есть в Свентокшиском, Подляском и Люблинском воеводствах. Средние цены в столицах этих регионов составляют чуть более 1.400 евро — кв.м.

   Самыми привлекательными городами для инвестирования стали Вроцлав, Варшава, Краков и Познань. Например во Вроцлаве самым большим плюсом является то, что город находится в свободной экономической зоне, что привлекает сюда крупные производства и фабрики. Соответственно для рабочих всегда нужна недвижимость. Доходность от сдачи в аренду с каждым годом растёт и сейчас достигает 17%

   Стоит ли говорить, что Варшава, стала очень «продвинутым» европейским городом и сейчас тут есть офисы различных крупнейших компаний, начиная с Google. Так же как и в Кракове здесь не прекращающийся поток студентов и туристов, а это значит, что вы можете сдавать квартиры как в долгосрочную аренду, так и посуточно.

  Аналитические агентства подчеркивают, что 2021 год возможно станет периодом стабилизации цен на рынке недвижимости. Правда, есть и те, кто утверждают, что уже к концу года возможен скачок цен на жилье в Польше, а вот получить кредит на покупку недвижимости может стать труднее. Потому, эксперты рынка недвижимости рекомендуют не затягивать с покупкой недвижимости в Польше.

Поделиться: